Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 54
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Baja
- Certificado energético: B
- Consumo energético: 200
- Certificado emisiones: B
- Emisiones: 40
Detalles
¡Bienvenidos a una de las joyas ocultas del Poblenou! Descubre este magnífico local en planta baja ubicado en la vibrante calle Marià Aguiló. Con una generosa extensión de 316 m2 divididos en dos plantas, esta propiedad ofrece una oportunidad única para emprender tus sueños comerciales y residenciales en uno de los barrios más dinámicos de Barcelona. La planta baja se presenta como un espacio versátil, dividido en tres áreas distintas pero igualmente encantadoras. Por un lado, una bodega diseñada para la venta al público, ideal para aquellos que buscan sumergirse en el mundo de la gastronomía y el vino con una ubicación privilegiada. Por otro lado, un bar con licencia C2. Y en tercer lugar, un salón, cocina y galería. Pero la magia no termina aquí. ¡Sube al siguiente nivel y descubre la primera planta, transformada en un hogar con encanto! Con tres amplias habitaciones, un baño y una terraza privada, que complementan la zona de día de la planta baja. Este espacio te brinda la oportunidad de vivir en el epicentro de la vida urbana sin sacrificar comodidad ni estilo. Aunque actualmente no cuenta con cédula de habitabilidad, esta propiedad ofrece un lienzo en blanco para que puedas diseñar tu oasis personal en pleno corazón de la ciudad.
El mobiliario, electrodomésticos, y decoración no están incluidos en el precio, son opcionales.
Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP), no están incluidos en el precio.