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Local en venta en El Poblenou,  oportunidad inigualable para inversores y emprendedores: un espacioso local comercial en venta. Con 93 metros cuadrados construidos y 85 metros útiles, este inmueble se erige como un lienzo versátil para materializar cualquier idea de negocio o inversión rentable.

Perteneciente a un edificio moderno, construido en el año 2000, este local ofrece la combinación perfecta entre modernidad y funcionalidad. Sus espacios abiertos, acompañados de dos aseos perfectamente distribuidos, proporcionan la comodidad necesaria para atender tanto a clientes como a empleados en un ambiente agradable. El diseño del inmueble se presta para maximizar la eficiencia y adaptar el espacio a diferentes tipos de usos, ya sea retail, oficinas o cualquier otro tipo de actividad comercial.

Uno de los atributos más atractivos de esta propiedad es su ubicación estratégica. Situado en una de las áreas de mayor auge y transformación de Barcelona, el local está rodeado por un entorno dinámico repleto de comercios, restaurantes y zonas residenciales. La proximidad a la Estación de Metro y las paradas de autobús aseguran un flujo constante de peatones, lo cual resulta esencial para cualquier negocio que desee captar a una amplia clientela de manera constante.

Asimismo, el acceso al transporte público facilita la llegada tanto de clientes como de personal, haciendo de este local una opción sumamente conveniente. La red de transporte cercana permite una conectividad ágil y fluida con el resto de la ciudad, lo que aumenta el atractivo para aquellos que buscan establecerse en una ubicación con alta accesibilidad.

Las características del local se presentan como una rareza en el mercado actual, dada la combinación entre ubicación, espacio y funcionalidad. La fachada, con amplios ventanales, permite el ingreso abundante de luz natural, lo que no solo reduce costos energéticos, sino que también crea un ambiente luminoso y agradable. Esta característica es particularmente valiosa en tiempo presente, donde la sostenibilidad y el bienestar se han convertido en prioridades para consumidores y empresarios por igual.

El potencial de este local en Sant Martí - El Poblenou no se limita únicamente a su estructura física. La zona es conocida por atraer a una clientela diversa y variada, desde jóvenes profesionales hasta familias, lo que ofrece un público objetivo amplio y en constante crecimiento. Gracias a esta diversidad, las oportunidades de negocio son prácticamente infinitas, permitiendo enfoques innovadores y creativos para posicionarse en el mercado.

Si está evaluando nuevas oportunidades de inversión o considera expandir su presencia comercial en Barcelona, este local representa una opción que no debe pasar desapercibida. La combinación de sus características excepcionales y su ubicación prominente hacen de esta propiedad una inversión estratégica. Para quienes desean visualizar el potencial que este local puede ofrecer de manera tangible, una visita es esencial. Ver este espacio en persona permitirá apreciar no solo sus dimensiones y capacidad, sino también vivenciar el dinamismo y la vitalidad del vecindario que lo rodea.

Esta es una invitación para que descubra una gema inmobiliaria en una de las áreas más prometedoras de Barcelona. No deje pasar la oportunidad de adquirir una propiedad que encierra posibilidades infinitas en un entorno privilegiado. Programe su visita hoy mismo y sea testigo de cómo este local puede convertirse en el escenario ideal para su próximo gran proyecto.

Local de 78 m² cerca del Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó     Con una superficie útil de 78 m² y una distribución funcional que incluye área de recepción, varias salas y despachos, zona office, baño completo y un patio posterior de 8 m² aproximadamente.    Fachada de 2 metros de ancho y acceso directo desde la calle. Cuenta con suelos de gres, iluminación empotrada en falso techo. Persiana elèctrica.     Ubicado en la planta baja de una finca del año 1975 en excelente estado de conservación.    Situado en una zona estratégica junto al Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó con excelente conectividad mediante la línea L4 de metro (Guinardó-Hospital de Sant Pau) y otras opciones de transporte público.    Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

Gran local con múltiples posibilidades.

Este espacioso local cuenta con 446 m² construidos distribuidos en 3 plantas totalmente aireadas. Además, dispone de tres terrazas privativas con un total de 147 m², distribuidas de la siguiente manera:

Una amplia terraza principal de 125 m² en la planta baja.

Una terraza adicional de 14 m².

Una terraza más pequeña de 8 m².

El local se encuentra en obra a medio terminar, con un proyecto técnico desarrollado por un arquitecto.

En el diseño actual, se contempla la posibilidad de habilitar 4 baños y 5 estancias, aunque los espacios son en su mayoría diáfanos, lo que permite flexibilidad para reconfigurar el proyecto según las necesidades.

Estado de la obra:Se han completado las principales instalaciones: electricidad, bajantes, desagües y tabiquería en su mayoría con pladur.

La fase estructural está prácticamente terminada, quedando pendientes únicamente los acabados, embellecimiento y la finalización de la obra.

Además, el local tiene 3 registros catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir los espacios si se desea.

Características destacadas:

Espacios abiertos con una distribución flexible.

Abundante luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable.

Gran potencial para convertirse en un espacio lujoso y confortable.

El arquitecto técnico encargado de la obra está disponible para proporcionar toda la información y asesoramiento necesarios al futuro comprador, facilitando la finalización de esta prometedora construcción.

No pierda la oportunidad de convertir este local único en el espacio de sus sueños.

Camp de l'Arpa. Se vende local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 6,09%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y con un negocio ya consolidado.

SE TRASPASA PANADERIA DESPACHO DE PAN CON OBRADOR EN EL BARRIO DE LA SAGRADA FAMILIA

Se traspasa panadería en pleno rendimiento, con caja demostrable, en el barrio de la Sagrada Familia en una zona de mucha afluencia, ubicado en un local recientemente reformado. 

La panadería se distribuye en una zona para la atención al cliente y despacho de harinas con exhibición de productos, y dos zonas destinadas para obrador y consta de un aseo. 

Dispone de todo el mobiliario y maquinarias para iniciar la actividad.

PRECIO TRASPASO: 99.000EUR

PRECIO ALQUILER: 950EUR/mes + Impuestos.

Contacta con nosotras para recibir más información sin compromiso.  

Local. Totalmente Reformado. A estrenar. 

Ubicado en Avenida Diagonal. Zona Sant Marti Poblenou. 

Finca del año 1969. 

Consta de una Superficie de Local de 77m2 (Según catastro). 

Dividido en 2 Plantas. Se distribuye en: Planta Superior con espacio formado como salón con cocina abierta y baño de 3 piezas con plato de ducha. Planta Inferior con 2 espacios (las medidas aproximadas son el primero de 35m2 y el segundo de 38m2). 

Dispone de Calefacción con bomba de calor. Aire acondicionado con split en la planta superior. Carpintería exterior de aluminio. Carpintería interior de madera. Suelos de parquet. 

Comunicado con varias líneas de autobuses y Metro L-4 (Selva de Mar). 

No tiene cédula de habitabilidad. No dispone de salida de humos. 

Impuestos y gastos no incluidos.

Le Ofrecemos este local tipo dúplex de 189,75m2 con Patio de 47,36m2.

Incluido en el precio 2 grandes plazas de Parking, en la misma finca con acceso por ascensor.

Ubicado en el Paseo Sant Gervasi.

Junto a la Plaça de Alfonso comín.

Planta Baja. Finca del año 1990.

Consta de una Superficie total construida de 189,75m2 (Según escrituras).

Local dúplex dividido con la planta baja de 97,37m2 y la planta 1ª de 92,38m2.

Aproveche el patio descubierto de 47,36 de uso y disfrute.

Estancias divididas con amplios espacios y con grandes ventanales. Dispone de cocina Office. 2 aseos (de 3 piezas y de 2 piezas). Aire acondicionado. Suelos de gres.

Comunicado con varias líneas de autobuses y Metro L-3 (Penitents).

Los muebles y enseres que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.

Impuestos y gastos no incluidos.

Aicat: 7666