Inmuebles disponibles

TUKSA Serveis Immobiliaris, presentamos esta encantadora vivienda situada en una de las zonas con más vida de Barcelona: el barrio de Poblenou. Una ubicación estratégica, a pocos pasos de la playa, rodeada de comercios, restaurantes, zonas verdes y perfectamente conectada con el centro de la ciudad.

Ubicado en la primera planta exterior de una finca de los años 60, este piso de 82 m² construidos destaca por su distribución práctica y su excelente luminosidad natural.

El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir con mínimas actualizaciones o bien reformarlo a gusto para revalorizarlo.

Este piso es ideal tanto para quienes buscan vivir cerca del mar sin renunciar a los servicios del centro urbano, como para inversores que deseen una propiedad con alta demanda en alquiler, en uno de los barrios con mayor proyección de Barcelona.

No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un piso amplio, bien ubicado y con muchas posibilidades. ¡Llámanos y agenda tu visita hoy mismo!

Certificado energético en trámite.

No dispone de calefacción, lo cual permite instalar el sistema que mejor se adapte a tus necesidades.

Orientación favorable que aporta luz natural durante todo el día.

Finca sin ascensor, con escaleras cómodas de acceso.

1 baño completo, funcional y en buen estado.

Cocina office independiente con acceso a bonita y cálida galería

2 habitaciones dobles, espaciosas y tranquilas.

Amplio salón-comedor con acceso directo a un balcón exterior.

Se presenta una oportunidad excepcional para adquirir un piso en una de las zonas más demandadas de Barcelona, en el barrio del Eixample, cerca de la emblemática Sagrada Familia. Este atractivo inmueble en venta ofrece cuatro habitaciones distribuidas en un espacio de 83 metros cuadrados útiles, asegurando el confort y amplio espacio que una familia o un grupo de profesionales buscan.

La propiedad, ubicada en la primera planta de un edificio sólido construido en 1979, proporciona una distribución que maximiza cada uno de sus rincones. La amplitud de 87 metros cuadrados construidos permite definir áreas de convivencia y descanso de manera armoniosa. Las dimensiones del piso ofrecen un nivel de comodidad ideal, tanto para el día a día como para ocasiones especiales.

Contar con un ascensor en el edificio añade un toque de comodidad moderna, permitiendo un acceso sin esfuerzo, especialmente apreciado tras un largo día de trabajo o de exploración por la ciudad. La existencia del ascensor también representa un valor añadido a largo plazo, beneficiando tanto a familias con niños pequeños como a personas mayores.

Este piso se encuentra enclavado en un entorno urbano que garantiza una excelente conectividad. La proximidad a estaciones de metro y paradas de autobús facilita el desplazamiento a cualquier punto de la ciudad, convirtiendo la ubicación en un epicentro de conveniencia para cualquier residente. Barcelona y su red de transporte se extienden ante usted, permitiendo explorar, trabajar o disfrutar de la vida nocturna sin complicaciones.

La cercanía de este inmueble a la Sagrada Familia no solo añade un aire de prestigio, sino que también posiciona la propiedad en uno de los entornos más icónicos y enriquecidos culturalmente de la ciudad. Este contexto cultural se refleja en las múltiples opciones de restauración, comercio y entretenimiento a poca distancia a pie, agregando valor a cada día vivido aquí.

Las cuatro habitaciones presentes en este piso se prestan para ser adaptadas a una variedad de necesidades: dormitorios, despacho, sala de juegos, o incluso un hogar perfecto para el teletrabajo. La versatilidad del espacio invita a personalizar cada rincón y hacerlo propio, manteniendo siempre la posibilidad de adaptar las estancias a nuevas etapas de vida.

Una oportunidad celebrar cada amanecer en un hogar que se conecta con el murmullo vibrante de Barcelona está ahora al alcance. Al considerar esta oferta, se abre la puerta a un estilo de vida lleno de cultura, conveniencia y posibilidades infinitas. Un destino idóneo para quienes buscan invertir en calidad de vida, en una ubicación inigualable.

No se deje escapar la posibilidad de convertir este piso en su nuevo hogar. La invitación está hecha para que usted lo visite personalmente y experimente de primera mano el atractivo y potencial de esta joya del Eixample. Sea partícipe de una experiencia única que podría marcar el comienzo de una nueva vida, libre de compromisos, llena de oportunidades y enriquecida por el contexto y la calidad del espacio. No espere más para conocer esta oferta irrepetible en un lugar con tanto para ofrecery descubrir.

Local de 78 m² cerca del Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó     Con una superficie útil de 78 m² y una distribución funcional que incluye área de recepción, varias salas y despachos, zona office, baño completo y un patio posterior de 8 m² aproximadamente.    Fachada de 2 metros de ancho y acceso directo desde la calle. Cuenta con suelos de gres, iluminación empotrada en falso techo. Persiana elèctrica.     Ubicado en la planta baja de una finca del año 1975 en excelente estado de conservación.    Situado en una zona estratégica junto al Hospital de Sant Pau y el Parc del Guinardó con excelente conectividad mediante la línea L4 de metro (Guinardó-Hospital de Sant Pau) y otras opciones de transporte público.    Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Barcelona.

¡Oportunidad única en Valls!

Características del Solar:

·Clasificación: Solar urbano consolidado

·Calificación: Zona de edificación unifamiliar aislada, código 6

·Superficie: 500 m²

·Apto para: Construcción de una vivienda unifamiliar o dos viviendas aparejadas

Parámetros Urbanísticos:

·Índice de edificabilidad neto: 0,80 m²st/m²sl (hasta 400 m² edificables)

·Ocupación máxima: 45% en planta baja, 35% en planta piso

·Separaciones mínimas:

oFrente: 3 m

oLaterales y fondo: 100% de la altura con mínimo de 3 m

Detalles adicionales:

·Edificación según tipología de edificación aparejada

·Posibilidad de edificar en forma aislada mediante fusión de dos parcelas contiguas

·Uso dominante: Vivienda unifamiliar (admite uso turístico)

·Usos compatibles: Terciario y servicios, almacén, dotaciones públicas, aparcamiento

Precio:

·Parcela urbana de 500 m²: 69.000 euros (impuestos y honorarios no incluidos)

Ubicación:Municipio de Valls, en el núcleo de Fontscaldes, a solo 5 km de Valls, 20 km de Tarragona y Reus.

Con posibilidad de incluir Proyecto Básico y Ejecutivo para 1 vivienda unifamiliar aislada o dos viviendas aparejadas  (Precio a consultar)

¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en una zona estratégica y con múltiples opciones de desarrollo urbanístico!

Para más información y visitas, contáctanos hoy mismo.

Gran local con múltiples posibilidades.

Este espacioso local cuenta con 446 m² construidos distribuidos en 3 plantas totalmente aireadas. Además, dispone de tres terrazas privativas con un total de 147 m², distribuidas de la siguiente manera:

Una amplia terraza principal de 125 m² en la planta baja.

Una terraza adicional de 14 m².

Una terraza más pequeña de 8 m².

El local se encuentra en obra a medio terminar, con un proyecto técnico desarrollado por un arquitecto.

En el diseño actual, se contempla la posibilidad de habilitar 4 baños y 5 estancias, aunque los espacios son en su mayoría diáfanos, lo que permite flexibilidad para reconfigurar el proyecto según las necesidades.

Estado de la obra:Se han completado las principales instalaciones: electricidad, bajantes, desagües y tabiquería en su mayoría con pladur.

La fase estructural está prácticamente terminada, quedando pendientes únicamente los acabados, embellecimiento y la finalización de la obra.

Además, el local tiene 3 registros catastrales independientes, lo que ofrece la posibilidad de dividir los espacios si se desea.

Características destacadas:

Espacios abiertos con una distribución flexible.

Abundante luz natural, lo que crea un ambiente cálido y agradable.

Gran potencial para convertirse en un espacio lujoso y confortable.

El arquitecto técnico encargado de la obra está disponible para proporcionar toda la información y asesoramiento necesarios al futuro comprador, facilitando la finalización de esta prometedora construcción.

No pierda la oportunidad de convertir este local único en el espacio de sus sueños.

La vivienda, con una superficie aproximada de 348 metros cuadrados según el catastro, presenta un diseño que comprende una planta baja destinada a uso comercial, con 95 metros cuadrados, y una planta alta que puede convertirse en una acogedora vivienda unifamiliar. Además, destaca por contar con un patio trasero o zona verde de 105 metros cuadrados, proporcionando un espacio al aire libre ideal para disfrutar de momentos de tranquilidad y relajación.    Aunque requiere reformas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para materializar la casa de tus sueños en un entorno sereno y apacible, a solo un paso de la bulliciosa ciudad de Barcelona. No pierdas la oportunidad de transformar esta propiedad en el hogar perfecto que has estado buscando.

Camp de l'Arpa. Se vende local comercial con inquilino, de 230 m² a pie de calle, actualmente operando como un gimnasio. Este espacio cuenta con una recepción acogedora, una amplia sala diáfana, dos vestidores equipados con baños y duchas. El local genera una rentabilidad bruta del 6,09%, gracias a un inquilino solvente con antigüedad de veinte años, lo que garantiza ingresos estables desde el primer día. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada y con un negocio ya consolidado.